공부해 태이야

빌라만 1139채를 소유하고 있다가 사망한 일명 '빌라왕' 김모 씨가 화제입니다. 이를 빌라왕 사태라고도 부르더라고요. 이 빌라왕은 1139채의 빌라를 소유하고 있지만 보증금을 돌려주지 않고 사망했습니다. 그러니까 사라지는 빌라왕 사태, 즉 전세 사기 사건이 피해가 컸습니다. 특히 주택도시보증공사인 HUG 전세보험에 가입했는데도 보증금을 못 돌려받는 경우가 있을 수 있어서 더 큰 문제가 되고 있습니다. 1. 전세 사기 수법 그렇다면 빌리왕 김모 씨는 어떻게 수천 채의 빌라를 가질 수 있었을까요? 깡통전세라고도 하는데요. 자본금이 하나도 들어가지 않은 상태에서 갭투자를 하는 전형적인 수법입니다. 예를 들면 내가 2억에 매매했는데 전세금을 2억 2천을 두는겁니다. 이걸 갭투자라고 합니다. 그러니까 부동산 매..

우리나라에는 은행 점검 시간이 있죠. 한 번쯤은 점검 시간에 걸려 서비스를 이용하지 못한 경험이 있을겁니다. 저도 며칠 전 ATM기에 출금을 하러 갔는데 은행 점검 시간으로 출금을 못했습니다. 인터넷 뱅킹 이용 시, 00:00~00:05은 영업일 전환 시간으로 서비스가 어려워집니다. 그렇다면 왜 돈을 못 보낼까요? 지금부터 알아보도록 하겠습니다. 1. 점검 시간 무엇을 하나요? 점검 시간에는 이체도 안 되고 아무것도 안 되는 안내가 뜰 것입니다. 아무런 서비스를 이용할 수 없죠. 은행 점검 시간이란 한 마디로 결론을 내자면 그 시간에 은행끼리 하루 동안 오고 간 돈을 정산하는 시간입니다. 수많은 사람들이 은행을 이용하는 만큼 하루에도 수백만 건의 송금이 이루어질 것입니다. 사람들이 송금할 때마다 은행과 ..

2023년부터 바뀌는 제도가 많습니다. 그중 하나인 청년 도약 계좌가 도입됐다는 소식을 가져와봤습니다. 그렇다면 청년 도약 계좌란 뭘까요? 지금부터 같이 알아보도록 하겠습니다. 1. 청년도약계좌란? 2023년부터 새로 도입되는 청년계좌입니다. 그러니까 매달 40만원에서 70만원씩 5년 동안 저금할 수 있다고 합니다. 만약 70만원씩 넣는다면 5,000만원을 만들 수 있는 것이 바로 청년도약계좌입니다. 이 청년계좌는 도입이 이미 확정이 됐습니다. 월 70만원이면 1년에 840만원 정도의 돈이 모이게 됩니다. 이때 제가 납입한 돈에 3~6%의 정부금이 붙는다고 합니다. 소득이 낮은 순위부터 6%, 그리고 소득이 좀 높은 편에 해당된다면 3%가 붙는다고 합니다. 은행 금리는 아직 정해지지 않았으나 올해 202..

1. 물가가 오르는 이유는 수 천 수 만가지 물가가 왜 오르느냐는 친구의 질문에 이 글을 포스팅하게 됐습니다. 물가 상승의 원인은 한 가지 이유로만 꼽을 수는 없습니다. 하지만 수많은 요인들을 숲으로 본다고 했을 때는 2가지 정도로 나눌 수 있습니다. 수요 쪽에 문제가 있어서 물가가 상승하는 경우, 공급에 문제가 있어서 물가가 상승하는 경우입니다. 물가에 영향을 주는 이유는 정말 많지만 단기적으로 봤을 때는 경기와 원재자가격, 환율 이 세가지입니다. 이 세 가지만 제대로 파악한다면 대한민국의 물가가 앞으로도 오를 것인지, 내릴 것인지를 조금은 더 쉽게 이해할 수 있을 것입니다. 2. 수요의 문제로 물가가 상승하는 경우, 공급의 문제로 물가가 상승하는 경우 물가 상승을 '단순하게'만 이야기하자면 통화량에 ..

내년 2023년에는 엔화 강세 가능성이 높다고 합니다. 그렇다면 왜 일본의 엔화가 강세가 보이고 그에 따라 환율은 하락할까요? 요즘들어 엔화 강세라는 경제 뉴스가 자주 등장하고 있습니다. 엔화 강세에 관해 지금부터 알아보겠습니다. 1. 엔화 강세에 환율 ↓ 원/달러 환율이 이틀 연속 하락으로 마감했습니다. 1285,7원 마감으로 6개월 만에 최저를 찍었습니다. 엔화 강세가 환율 하락을 이끌었다고 보는 것입니다. 미국중앙은행 격인 연방준비제도(Fed.연준)가 물가 오름세 둔화로 금리인상 속도 조절에 나섰다고 합니다. BOJ(일본 중앙은행)가 장기 금리 상승을 용인 한 만큼 연말에는 원/달러 환율이 1200원대에 머무를 것이라고 전문가들은 말합니다. 일본은행(BOJ)의 초완화적 통화정책 종료를 시사하면서 이..

2020년 10월 27일, 일론 머스크는 SNS플랫폼 중 하나인 트위터를 인수했습니다. 440억 달러(약 63조원)를 주고 인수했습니다. 일론 머스크는 왜 트위터를 인수했을까요? 그리고 어떻게 파산 위기까지 오게 되었을까요? 1. 인류에게 힘이 되기 위해 SNS 플랫폼을 인수했다. 일론 머스크가 한 말입니다. "인류에게 힘이 되기 위해 SNS 플랫폼을 인수했다. 전 세계가 온라인에서 함께하는 마을 광장을 갖기를 원했다"라고 말입니다. 마을 광장이라니 참 놀라울 따름입니다. 일론 머스크는 트위터를 인수하면서 세면대를 들고 샌프란시스코의 트위터 본사로 걸어 들어가는 동영상을 트윗했습니다. 그리고 let that snk in!이라며 세면대가 들어갈 수 있게 해줘라는 문구를 추가해 트윗했습니다. 고작 이 말뿐 ..